Meilleures formations en ligne Immobilier : Comparatif & Avis

Devenir propriétaire d’un immobilier locatif est un investissement rentable et durable. Cela vous garantit une indépendance financière sur le long terme. En effet, ce type de bien ne se dévalorise presque jamais sauf en cas de détérioration grave ou d’un changement radical de l’environnement dans lequel il est implanté.

Etre propriétaire vous donne aussi plus de liberté notamment pour le choix de la construction, du plan et du type d’édifice à bâtir. En plus, ce statut vous offre des avantages bancaires et fiscaux intéressants grâce auxquels il est possible de partir à zéro et de vous assurer que les loyers couvrent entièrement le remboursement de vos prêts.

Vous pouvez devenir rentier immobilier sans intégrer une école ou avoir un diplôme ou certificat spécifique. Il suffit d’acquérir un bien, de construire ou restituer et de trouver des locataires. Mais où trouver les financements, comment réduire les risques, comment vous assurer l’investissement reste rentable et où dénicher des locataires de confiance ? Ce sont les questions essentielles, mais beaucoup d’autres vous viendront au fur et à mesure que vous allez avancer.

C’est la raison pour laquelle je vous recommande quand même de suivre une formation avant de vous lancer dans l’aventure. Vous apprenez ainsi les techniques et les méthodes efficaces pour vous assurer que votre investissement soit rentable et durable. Par ailleurs, il est toujours avantageux de suivre les conseils de ceux qui ont déjà réussi dans le domaine.

Je vous conseille de vous orienter vers les formations  à distance pour avoir plus de liberté dans la gestion de votre temps. Vous organisez généralement les séances d’apprentissage selon votre disponibilité et vous pouvez y accéder sans sortir de chez vous. C’est aussi l’un des meilleurs moyens d’avancer à votre rythme de compréhension et de vous lancer rapidement dans la pratique.   

Tableau comparatif des formations Immobilier

Mes méthodes pour détecter les meilleures formations en ligne en immobilier

Une multitude de choix vous sont proposés si vous tapez « formation en ligne pour devenir rentier (ou investisseur) immobilier » dans un moteur de recherche. Il faut toutefois vous méfier, car ils ne sont pas tous bons, même ceux qui sont payants. Il existe certains critères d’évaluation à considérer avant de vous engager.

MEILLEURES FORMATIONS EN LIGNE IMMOBILIER : AVIS & COMPARATIFS
Il faut prendre en compte plusieurs critères pour choisir la bonne formation en ligne.

Vous reconnaissez la qualité d’un cours à distance par la richesse des informations qu’il vous fournit. Je me suis concentré sur les thèmes suivants pour le cas particulier de l’investissement immobilier :

  • Les bases à connaître dans le domaine ;
  • Les niches fiscales ;
  • Les méthodes pour obtenir un prêt bancaire intéressant ;
  • Comment reconnaître un bon investissement ;
  • Comment trouver de bons locataires ;
  • Comment bien entretenir et/ou étendre votre affaire.

Il faut également prendre en compte les mesures d’accompagnement et les méthodes d’apprentissage mises en place par les formateurs pour aider les élèves à progresser. J’ai tendance à penser que la pratique est beaucoup plus importante que la théorie pour ce type de cursus.

Il est aussi essentiel d’évaluer  les tarifs de la formation. Il est important qu’ils soient accessibles  à tout le monde. Certains sites proposent même un paiement échelonné pour alléger les élèves. Enfin, l’un des meilleurs moyens pour connaître la qualité et l’efficacité d’un cursus, c’est de demander l’avis des participants.

La dernière étape serait donc de parcourir les forums et de mener une petite enquête pour déterminer le degré de satisfaction des élèves et prendre connaissance des inconvénients. J’ai suivi minutieusement cette méthodologie pour élaborer ce comparatif des meilleures formations en ligne pour devenir investisseur ou rentier immobilier. Je vous présente une description détaillée de trois cours à distance que j’ai jugés intéressants dans les parties qui suivent.

Mon coup de cœur et choix N° 1, la formation en ligne « Réussir vos investissements immobiliers » du blog Serial Investisseur, l’une des meilleures pour son prix abordable

Réussir vos investissements immobiliers : description et caractéristiques de la formation

Le blog Serial Investisseur appartient à Paul Sarazin, un investisseur immobilier qui brille dans son domaine depuis plusieurs années. Il s’est lancé dans l’aventure vers la fin de l’année 2011 et toucherait actuellement plus de 6 000 € de loyer par mois.  

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La formation en ligne « Réussir vos investissements immobiliers » du blog Serial Investisseur

La formation « Réussir vos investissements immobiliers » de Paul Sarazin se concentre principalement sur les outils nécessaires et les méthodes à appliquer pour trouver rapidement de bons investissements. Le professionnel a eu le temps de développer des techniques efficaces sur ce point durant ses années d’expériences dans le domaine et il vous partage son savoir-faire.

Paul Sarazin parle également des méthodes pour garantir la rentabilité de votre projet en toute situation dans cette formation comprenant au total 5 heures de vidéox et des supports audio et écrits.

Vous pouvez contacter le formateur par email à tout moment si vous avez des questions ou des problèmes. Vous avez également accès à un groupe d’entraide et d’échange privé  « Serial Investisseur » pour évoluer plus rapidement grâce aux partages d’expérience. Enfin, Paul Sarazin vous livre les techniques qu’il utilise pour garder la motivation.

A quel prix acheter la formation « Réussir vos investissements immobiliers » ?

Paul Sarazin propose un tarif beaucoup moins élevé comparé à ses confrères Théophile Eliet et Etienne Brois. La formation reste cependant riche, intéressante, utile et facile à comprendre, quel que soit votre niveau d’étude.

L’achat de la formation coûte 497 € en temps normal. Il arrive toutefois que des promotions soient proposées, vous offrant ainsi un meilleur prix (179 € par exemple). Vous pouvez également trouver des codes promo intéressants en parcourant la Toile. Il est par ailleurs possible d’effectuer le paiement en deux fois.

En plus, une garantie vous donne la possibilité d’être totalement remboursé dans les 30 jours qui suivent votre achat si vous n’êtes pas satisfait.

Les thèmes étudiés durant la formation

La formation pour adultes proposée par Paul Sarazin est divisée en deux parties qui comprennent plusieurs modules.

Partie 1 : Outils et méthodes de recherches

  • Qu’est-ce qu’une bonne affaire
  • 3 méthodes pour identifier la bonne affaire
  • Mort d’une légende urbaine
  • Outils de recherche
  • Focus sur les ventes aux enchères
  • Plugins
  • Recherches avancées et systèmes d’alerte
  • Mesure du risque
  • Ma technique de recherche
  • Une méthode originale de recherche

Partie 2 : L’investisseur créateur

  • Notion de création de valeur
  • Négociation
  • Gestion optimisée
  • Amélioration de l’existant
  • Division
  • Changement d’exploitation
  • Location courte durée
  • Colocation
  • Mix division/courte durée
  • Sous-location
  • Opération à haut rendement

Avantages

  • Prix d’achat de la formation ;
  • Cours en vidéo ;
  • Formation enrichissante ;
  • Divers supports inclus dans le pack ;
  • Facilité de paiement ;
  • Formateur disponible et expérimenté ;
  • Méthodes prouvées ;
  • Codes promo et rabais ;
  • Offre satisfait ou remboursé ;
  • Accès à la formation possible à tout moment.

Inconvénients

  • Peu de pratique ;
  • Nécessite de suivre des formations supplémentaires pour apprendre à financer votre projet ;
  • Nécessite une grande maîtrise de soi pour parvenir à bout de la formation.

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La formation en ligne « Réussir vos investissements immobiliers » du blog Serial Investisseur

Mon avis en quelques mots

Cette formation de Paul Sarazin est à mon avis des plus pertinentes, en évitant l’écueil de l’effet vendeurs de rêve qu’on voit malheureusement trop souvent. Il entre dans les détails des étapes essentielles à franchir pour trouver une bonne affaire et garantir un rendement intéressant sur le long terme. Il partage ses expériences personnelles et vous fait part des méthodes que lui-même a expérimentées. C’est selon moi tout l’intérêt de ce cours.

« Réussir vos investissements immobiliers » figure ainsi dans mon comparatif des meilleures formations en ligne pour devenir rentier immobilier malgré le fait que le cursus n’inclut pas des modules sur les niches fiscales ou encore les moyens de trouver des prêts intéressants.

Le prix est par ailleurs raisonnable par rapport aux services fournis. Autant vous dire que Paul Sarazin met tout en œuvre pour que tous ceux qui souhaitent se lancer dans l’investissement immobilier aient la chance d’accéder à des cours de qualité, peu importe leur budget. Bref, je vous recommande de vous inscrire à cette formation si vous débutez vraiment dans le domaine.

Accéder à la formation de Serial Investisseur

Mon choix N° 2, la formation en ligne « Investir dans l’immobilier comme un pro » d’Etienne Brois figurant parmi les meilleures du domaine pour la richesse des contenus et les outils pratiques offerts 

Investir dans l’immobilier comme un pro : description et caractéristiques de la formation

La formation « Investir dans l’immobilier comme un pro » est proposée par Etienne Brois et disponible sur le site Indépendance Financière. Ce passionné d’investissement se lance dans l’aventure en 2008 en créant un cabinet de gestion de patrimoine. Mais c’est en 2011 qu’il ouvre le blog et commence à partager son savoir-faire et son expérience.

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La formation « Investir dans l’immobilier comme un pro » par Etienne Brois.

Etienne Brois vous donne les techniques et les secrets pour garantir un investissement rentable et durable à travers plus d’une trentaine de vidéos. Votre inscription à la formation  vous donne également droit à plus de 5 h de conférence pour progresser plus efficacement.

Plusieurs vidéos téléchargeables sont par ailleurs mises à votre disposition pour un apprentissage plus approfondi. Vous avez accès à vie au contenu de la formation et vous pouvez poser autant de questions que vous le souhaitez.

Enfin, plus d’une vingtaine d’outils pratiques pour faciliter votre travail ainsi que des bonus intéressants vous sont offerts. Il est à noter qu’aucun prérequis n’est nécessaire pour accéder à la formation. Il suffit d’avoir de la détermination et de la volonté.

Les tarifs de la formation proposée par Étienne Brois

Le tarif pour accéder à « Investir dans l’immobilier comme un pro » proposé par Etienne Brois est moins élevé comparé à celui de la formation précédente. La qualité et la richesse des cours sont cependant confirmées par les témoignages des nombreux participants.

Concrètement, il faut payer 900 € pour obtenir la formation ainsi que les bonus et les privilèges accordés aux élèves. Les paiements échelonnés ne sont malheureusement pas autorisés. Vous pouvez toutefois trouver des codes promo pour bénéficier de rabais conséquents en cherchant bien sur le Web.

Vous pouvez également contacter Etienne Brois pour vous aider à concrétiser votre projet à l’issue de votre formation. Dans ce cas, il facture ses services à 250 € de l’heure. Enfin, vous pouvez aussi opter pour des packs dans lesquels cette formation est comprise, mais les prix sont plus élevés :

  • INTÉGRAL IMMOBILIER : 1 700 € ;
  • FULL ACCESS – IMMO & FINCANCE : 4 200 €.

Un peu plus de détails sur la formation « Investir dans l’immobilier comme un pro »

Etienne Brois vous partage ses expériences et son savoir-faire pour vous aider à trouver un financement et des biens de qualités et à optimiser votre rendement. Pour ce faire, il se base sur la méthode PREQ (Préparation, Rendement, Placement et Qualité).

La formation s’effectue en quatre phases, elles-mêmes divisées en plusieurs parties et sous-parties :

  • Comment préparer et cibler vos projets immobiliers locatifs ? ;
  • Comment vous assurer de la rentabilité de votre projet ? ;
  • Comment déterminer le bon emplacement pour investir ? ;
  • Comment évaluer la qualité et l’état d’un bien immobilier et prendre la bonne décision.

Voici ensuite quelques-uns des bonus offerts :

  • Gérez les risques sur vos projets immobiliers ;
  • Réalisez des simulations financières précises pour vos dossiers de financement ;
  • Trois Webconférences exclusives d’une durée totale de 6 h : Comment vous assurer de la rentabilité de votre projet, Comment déterminer le bon emplacement pour investir, Comment évaluer la qualité et l’état d’un bien immobilier ;
  • Dopez votre patrimoine avec un immeuble et bien d’autres encore.

Voici enfin quelques-uns des outils mis à votre disposition :

  • Un simulateur Excel pour accélérer l’estimation des travaux ;
  • Une liste des meilleurs sites de recherches immobilières ;
  • Un simulateur pour déterminer votre scoring bancaire.
MEILLEURES FORMATIONS EN LIGNE IMMOBILIER : AVIS & COMPARATIFS
La formation « Investir dans l’immobilier comme un pro » par Etienne Brois.

Avantages

  • Formation enrichissante et de qualité ;
  • Bonus et outils offerts intéressants ;
  • Accès illimité à la plateforme de formation à vie ;
  • Formateur disponible et expérimenté ;
  • Cours en vidéo ;
  • Achat de la formation possible à tout moment ;
  • Formation accessible sans prérequis et diplôme ;
  • Possibilité de poser des questions ;
  • Codes promo disponibles ;
  • Offre satisfait ou remboursé.

Inconvénients

  • Pas de facilité de paiement ;
  • Absence de module sur les niches fiscales ;
  • Peu de pratique ;
  • Nécessite beaucoup d’investissement et de self-control de la part de l’élève.

Mon avis en quelques mots

Etienne Brois a opté pour un système d’apprentissage pratique : les vidéos. Je trouve qu’ils sont plus faciles à comprendre que les livres de plusieurs centaines de pages. En plus, vous avez le droit de poser autant de questions que vous le souhaitez.

Les modules et thèmes abordés, même dans les bonus, sont enrichissants et vous apprennent des techniques faciles à mettre en pratique pour réussir dans le domaine de l’investissement immobilier. Les outils offerts sont également utiles pour faciliter votre travail.

Le tarif est selon moi raisonnable par rapport à tous les privilèges que vous donne Etienne Brois durant la formation. Vous avez même accès à la plateforme pour toujours. Vous devez tout payer en une seule fois, mais il est possible de trouver des codes promo en parcourant le Web.

Cependant, si je devais comparer ce cursus avec le précédent, je dirais qu’il manque quelques modules comme les niches fiscales immobilières pour contourner les impôts légalement ou encore les méthodes à adopter pour investir à l’étranger. C’est d’ailleurs une des raisons pour lesquelles il se trouve en deuxième place de mon classement des meilleures formations à distance dans le domaine. Quoi qu’il en soit, ce cours mérite à mon avis d’être considéré de près.

Accéder à la formation Investir dans l’immobilier comme un pro


Mon choix N°3, la formation en ligne « Comment devenir rentier immobilier » proposée par Théophile Eliet, pour la richesse des cours et les mesures d’accompagnement de qualité

Comment devenir rentier immobilier : description et caractéristiques

La formation pour adultes est proposée par Théophile Eliet. Suite à sa réussite en tant qu’entrepreneur et consultant, il a décidé de devenir investisseur immobilier pour disposer d’une sécurité financière. Son empire s’étend aujourd’hui à l’échelle internationale et ne cesse de croître.

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La formation « Devenir rentier immobilier » par Théophile Eliet.

Théophile Eliet collabore avec quatre autres professionnels dans le domaine de l’immobilier pour garantir des cours de qualités et riches à ses élèves. Il s’agit de :

  • Rodrigue Ferment, un formateur professionnel ;
  • Frédéric Lejour, un directeur d’agence immobilière ;
  • Jonathan Elmi, un millionnaire immobilier ;
  • Sylvie Lafrance, une décoratrice d’intérieur.

La partie pratique représenterait 90 % de l’apprentissage selon les responsables. C’est à mon avis une garantie de l’efficacité de la formation. Le cours théorique, quant à lui, est délivré sous forme de plusieurs vidéos d’une durée totale de 10 h environ.

Les élèves disposent par ailleurs d’un accès illimité à tout le contenu du site pour toujours notamment les documents complémentaires et les mises à jour. Un club privé d’entraide est également ouvert à tous les inscrits pour favoriser le partage et garantir ainsi une progression plus rapide de chacun. Enfin, un support VIP disponible à tout moment en cas de problème.

Le tarif de la formation de Théophile Eliet

Le tarif de cette formation en ligne pour devenir investisseur ou rentier immobilier proposée par Théophile Eliet et son équipe est plus élevé comparé à celui des autres cours que je présenterai par la suite. Le prix proposé est cependant raisonnable par rapport à la qualité des services, des cours et de l’accompagnement des élèves. N’oublions pas que ces professionnels qui partagent leur savoir-faire et leur expérience continuent de briller dans leurs domaines respectifs.

L’accès au cursus pour découvrir les méthodes pour réussir en tant que propriétaire immobilier coûte 997 €. Les responsables autorisent les paiements échelonnés : 197  € en  cinq fois et 97 € en douze fois. Vous pouvez bénéficier de la totalité des cours et des services dès votre inscription, c’est-à-dire après le premier versement.

Il n’y a par ailleurs aucune restriction, peu importe le mode de paiement que vous choisissez. Les modules disponibles sont les mêmes, les bonus sont toujours valables et l’accès au club d’entraide, au support et à toutes les ressources complémentaires restent ouvertes.

Les thèmes abordés durant la formation

Comme je l’ai dit plus haut, la formation comprend 9 modules :

  • Les bases de l’investissement immobilier ;
  • Obtenir un prêt immobilier à 110 % ;
  • Trouver la bonne affaire rapidement ;
  • Investir à l’étranger ;
  • Déléguer les travaux sans se faire avoir ;
  • Louer son immobilier en 3 jours ;
  • Développer son empire immobilier ;
  • Analyser et saisir des opportunités ;
  • Les niches fiscales immobilières.

Théophile Eliet vous offre également des bonus notamment :

  • Des recommandations de lecture sur le domaine pour développer vos compétences ;
  • Des contacts pour percer dans le milieu de l’immobilier locatif en Hongrie et en France ;
  • Des contacts pour devenir promoteur immobilier à Marbella, en Espagne ;
  • Une rediffusion de la conférence sur l’investissement immobilier qu’il a tenue à Budapest ;
  • Son portefeuille d’investissement détaillé.

Les formateurs garantissent que vous serez capables de vous lancer dans l’aventure dès lors que vous terminez la formation.

MEILLEURES FORMATIONS EN LIGNE IMMOBILIER : AVIS & COMPARATIFS
La formation « Devenir rentier immobilier » par Théophile Eliet.

Avantages

  • Prix d’achat de la formation ;
  • Cours en vidéo ;
  • Formation enrichissante ;
  • Divers supports inclus dans le pack ;
  • Facilité de paiement ;
  • Formateur disponible et expérimenté ;
  • Méthodes prouvées ;
  • Codes promo et rabais ;
  • Offre satisfait ou remboursé ;
  • Accès à la formation possible à tout moment.

Inconvénients

  • Peu de pratique ;
  • Nécessite de suivre des formations supplémentaires pour apprendre à financer votre projet ;
  • Nécessite une grande maîtrise de soi pour parvenir à bout de la formation.

Mon avis en quelques mots

J’ai conclu que le cours à distance proposé par Théophile Eliet est riche en information après avoir effectué un examen minutieux du programme d’apprentissage. Les formateurs expérimentés vous donnent quasiment tout ce qu’il faut savoir pour réussir brillamment en tant que rentier immobilier.

J’apprécie aussi les mesures d’accompagnement prises notamment le club privé d’entraide et le support disponible à tout moment. Vous pouvez ainsi demander l’avis de vos camarades ou encore des experts en cas de problèmes pour trouver des solutions efficaces.

Je trouve par ailleurs que les cours sous forme de vidéo sont plus faciles à comprendre et à assimiler que les manuels PDF de plusieurs pages. Je vous conseille de prendre des notes pour ne rien oublier. Profitez également de tous les bonus des ressources disponibles sur le site pour avancer rapidement.

En bref, Théophile Eliet vous offre une formation à l’issue de laquelle vous êtes capable de monter votre propre affaire en partant de rien. Il vous livre aussi les secrets pour ne pas payer des impôts pendant des années en toute légalité, d’où le classement dans ce comparatif. Il serait à mon avis intéressant de vous inscrire.

Accéder à la formation Comment devenir Rentier Immobilier