Afin de se faire un peu d’argent ou trouver de quoi payer certaines réparations, nombreuses sont les personnes qui désirent mettre en location leurs résidences principales durant leurs vacances ou durant les périodes où elles sont absentes. Mais comment procéder sans se mettre à dos l’administration ? Quelles sont les règles qui s’appliquent lorsqu’on veut louer …
Louer sa résidence principale : les règles à respecter Lire la suite »
Devenir le propriétaire d’un bien immobilier est le rêve de nombreux français. Ce rêve passe généralement par un prêt immobilier, qui requiert dans la grande majorité des cas un apport personnel. Mais existe-il une possibilité de devenir propriétaire sans apport ? Comment obtenir un prêt immobilier sans apport personnel ? Lisez la suite de cet article pour …
Avoir des mandats est essentiel pour tout agent immobilier. Pour gagner de l’argent, un mandataire immobilier doit disposer dans son portefeuille de biens immobiliers à proposer à ses éventuels clients. C’est la base même de ce métier. Or, chercher des propriétés à vendre est une tâche plutôt fastidieuse que peu d’agents immobiliers sont disposés à …
La vacance locative est la période pendant laquelle votre appartement en location n’est pas loué. Il ne génère pas de revenus pour vous, et en même temps vous supportez les frais de son entretien. C’est la bête noire de tout propriétaire immobilier. Si l’inoccupation persiste, il se peut que vous ne puissiez pas effectuer votre …
Sans aucun doute, vendre sa maison au travers d’une agence immobilière est une solution très pratique. C’est l’agent qui prépare le descriptif du bien, prend des photos, présente l’appartement aux acheteurs potentiels, prépare les documents et s’occupe de placer et de mettre à jour l’annonce sur les portails publicitaires. Toutefois, il est possible de vendre …
Les transactions d’achat et de vente de biens immobiliers impliquent généralement de grosses sommes d’argent. C’est pourquoi il est important de se faire aider d’un expert pour évaluer les aspects négatifs et positifs de l’entreprise et prendre en compte les éventuels imprévus pouvant survenir lors de la transaction. Le mandataire immobilier est spécialisé dans le …
Pourquoi passer par un mandataire immobilier pour l’achat d’un bien ? Lire la suite »
Connaissez-vous les droits du locataire? Découvrez dans cet article ce que la loi garantit à ceux qui louent un bien. Le droit de vivre dans une maison en bon état Le premier droit, très souvent insuffisamment pris en considération, est qu’au moment de la livraison le bien doit être en bon état. Trop souvent, au …
Si vous avez décidé de vendre votre maison, avoir les documents nécessaires est essentiel pour éviter les mauvaises surprises au dernier moment. Si vous êtes suivi par une bonne agence immobilière, vous aurez certainement à vos côtés un consultant qui vous aidera à démêler les aspects bureaucratiques de la vente. Cependant, savoir à l’avance de …
Les documents obligatoires pour la vente d’une maison Lire la suite »
Si vous envisagez l’achat d’une maison, il est important de comprendre le concept de la valeur vénale d’un bien immobilier. La valeur vénale ou valeur marchande estimée d’une propriété que vous souhaitez acheter déterminera votre offre initiale. Dans les lignes qui suivent, nous nous intéressons à ce concept si cher aux experts immobiliers. Définition de …
Qu’est-ce que la valeur vénale d’un bien immobilier ? Lire la suite »
Avez-vous l’intention de vendre ou de louer votre immeuble ? Dans ce cas, n’oubliez pas le diagnostic immobilier. Il s’agit d’une procédure à effectuer avant la signature d’un contrat de location ou de vente. Son rôle consiste à contrôler l’habitabilité du logement en se basant sur quelques critères prévus par la loi. Mais au fait : est-il …
Un diagnostic immobilier est-il nécessaire lorsqu’on vend sa résidence principale ? Lire la suite »
