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Le bail de location de garage est un contrat établi entre un locataire et le bailleur. Ce dernier met à la disposition du preneur un garage annexé ou non à une habitation. Les deux parties doivent réaliser un état des lieux avant de signer le bail. Ce type de location est régi par le code civil et...
Un bail rural est un contrat qui lie le propriétaire d’un terrain à usage agricole à un preneur. Ce dernier lui paye en retour un loyer régulier en monnaie ou en nature (une partie de la récolte). Le bail, qui est régi par l’article L. 411-1 du code rural, dure au moins 9 ans. Il est conseillé d’é...
Le bail à construction est contrat établi entre un bailleur ou propriétaire d’un terrain et un preneur. Ce dernier loue le sol pour y édifier des constructions. La clause contient des informations sur les concernés notamment la description du terrain mis en location, la durée du bail, les construc...
Avant de céder un bien immobilier à la vente, il est indispensable d’en évaluer le prix en amont. L’estimation de la valeur des murs commerciaux va donc aussi bien à l’avantage de l’acheteur que du vendeur. Cette valeur est fonction de l’emplacement du local commercial, de son état, de sa consistanc...
Le secteur de l’immobilier est en pleine expansion depuis de nombreuses années. Qu’il s’agisse de vente ou d’achat d’un bien immeuble ou d’un local commercial, le respect de certaines règles garantit une bonne affaire. En matière de vente d’un local commercial par exemple, il existe de belles astuce...
Que ce soit pour une activité nouvelle ou pour étendre votre réseau, louer un local commercial est une opération délicate. En pratique, cette opération peut s’avérer un vrai casse-tête, tant en matière de conditions, qu’en matière de réglementations. Tout est question de critères, mais aussi de l’en...
Si vous souhaitez créer votre propre entreprise, vous savez déjà sans doute, que c'est un véritable parcours de combattant. Entre rechercher ses futurs partenaires et clients, concevoir son enseigne ou logo, mettre sur pied son équipe, la tâche n'es...
Beaucoup de paramètres peuvent entrer en compte lors de l’acquisition d’un local commercial. Bien entendu, le potentiel acheteur doit faire preuve de perspicacité dans la conduite d’une telle opération qui pourrait être déterminante pour la rentabilité de son commerce. Une méprise peut s’avérer vite...
L’immobilier est un secteur qui a réellement le vent en poupe. Rien qu’en 2019, l’on note plus de 962 000 transactions réalisées sur tout le marché de l’immobilier. L’on peut donc s’entendre sur une chose : c’est un secteur qui se porte merveilleusement bien. C’est d’ailleurs pour cette ra...
Depuis sa fusion avec les régions Poitou-Charentes et Limousin, la région historique Aquitaine fait beaucoup parler d’elle, notamment en matière immobilière. Déjà, l’Aquitaine est une région polyvalente qui a su séduire les touristes, par sa richesse culinaire et ses vins et sa passion pour le sport...
L’achat d’un bien immobilier constitue un investissement intéressant, offrant de belles perspectives sur le long terme. Vous disposez justement de fonds suffisants pour un tel projet ? Vous devez maintenant trouver le meilleur endroit pour votre achat. Lyon figure notamment parmi les villes fra...
La vente d’une maison est une démarche complexe. Trouver des acquéreurs n’est jamais une mince affaire, même si votre bien se trouve dans une grande ville comme Lyon. Il est important de connaitre les astuces pour trouver rapidement des acheteurs intéressants. Voici quelques conseils en ce sens. Bi...