Beaucoup de gens rêvent d’une maison en pierre. Les bâtiments faits dans ce matériau de construction naturel semblent indestructibles et ont un charme unique qui rappelle les vieilles maisons de campagne entourées de beaux paysages et de la nature. Mais, comment se passe la construction d’une maison en pierre ? Quel budget faut-il prévoir et à qui devez-vous vous adresser ? Nous répondons à toutes ces questions dans la suite de cet article.
Quel budget prévoir pour la construction d’une maison en pierre ?
Comme dans le cas d’une maison traditionnelle, tout dépend du matériau utilisé, du type de finition et de la surface. Bien entendu, la main-d’œuvre doit être ajoutée aux coûts.
Il y a moins d’entreprises et de professionnels impliqués dans la construction de maisons en pierre que de maisons traditionnelles. Cela augmente naturellement le coût de la main-d’œuvre. La pierre, bien sûr, a besoin de mains spécialisées pour la travailler, car chaque type de pierre a besoin d’une méthode de travail différente. Il existe des pierres dont la taille est plus compliquée que d’autres,
L’investissement nécessaire pour construire une maison en pierre variera selon la superficie de la maison, mais aussi selon le type de pierre choisi. Dans le cas d’une maison d’environ 100 m², on peut parler en moyenne d’environ 90000 €, même si le prix peut augmenter en fonction de la qualité des matériaux.
Combiner la pierre avec du plâtre permet d’alléger l’image et l’apparence extérieure de la maison. Cette pratique offre beaucoup plus de possibilités de décoration à l’intérieur. Différents types de pierres et d’enduits de différentes teintes permettent des combinaisons infinies pour donner à la maison un look allant du plus classique au plus moderne. Le prix du plâtrage est d’environ 14-16 €/m², tandis que la main d’œuvre coûte environ 15-20 €/h.
Les maisons en pierre ont généralement une structure en bois. Lorsque le bois est correctement traité contre l’humidité et les xylophages, il forme une structure durable et résistante. Une autre option courante dans ce type de construction concerne les structures en acier renforcées, qui ont tendance à résister à plus de poids. Construire la structure d’une maison uniquement avec des pierres peut coûter environ 20000 €.
Une maison en pierre a besoin d’une touche chaleureuse, et une cheminée est un bon moyen d’y parvenir. Cet élément décoratif donnera non seulement une touche d’élégance, mais il aidera également à réchauffer la pièce. De plus, la cheminée peut être revêtue à la fois de pierre et d’autres matériaux pour l’adapter au style que vous souhaitez donner à la maison. Construire une cheminée rustique de 2×1 m peut coûter environ 1500 €.
Quelles sont les différences à prévoir avec la construction d’une simple maison ?
Les maisons en pierre ont des normes de construction qui sont très différentes de celles des maisons ordinaires.
La pierre est plus lourde et moins régulière que d’autres formes de maçonnerie artificielle, telles que les briques. La pierre utilisée dans les murs devra toujours être correctement fixée afin de répondre aux codes de conception structurelle. La conception, l’emplacement et l’installation corrects des supports et des attaches sont donc essentiels dans de tels cas pour assurer la résistance et la stabilité du mur.
Dans de nombreux cas, les panneaux de pierre nécessitent des supports métalliques importants pour supporter leur poids et résister aux charges latérales et aux effets du vent. Les architectes doivent également s’assurer que le mur est thermiquement isolé.
La pierre est très lourde, donc le poids total de la maison doit être pris en compte lors de la localisation de la maison sur la propriété. Obtenez une évaluation professionnelle du site, recherchez les lois et réglementations locales en matière de construction et obtenez les permis nécessaires.
Les différentes étapes de construction d’une maison en pierre
Choix des pierres
Choisissez le type de pierre à utiliser en fonction du climat. Vous pouvez, par exemple, utiliser le calcaire pour les climats secs et le granit pour les climats plus extrêmes. La quantité de pierre nécessaire dépend du plan de la maison. Les pierres doivent être lourdes et difficiles à casser. Lorsqu’elles cassent, elles doivent être de forme irrégulière. Quelques exemples de pierres qui peuvent être utilisées pour la construction sont le basalte et le granit. Façonnez les pierres avec un marteau, si nécessaire, en utilisant des lunettes de sécurité.
Triez les pierres en fonction de leur taille. Déterminez un motif ou un design particulier pour les murs. Disposez les pierres dans l’ordre où elles seront utilisées. Choisissez les pierres qui conviennent le mieux aux coins et séparez-les du reste.
Installation des réseaux
Disposez la plomberie de base. Déterminez l’emplacement des tuyaux des toilettes et les tuyaux d’alimentation en eau. Posez également les tuyaux pour l’électricité. Décidez si les lignes seront cachées sous la maison ou si elles seront apparentes.
Mise en place de la fondation
Mesurez la fondation et creusez-la. Façonnez la base des murs autour du bord extérieur de la fondation que vous avez creusée. Posez deux rangées de barres de fer torsadées horizontalement à la base du mur et une rangée verticalement environ tous les 15 à 30 cm. Versez du ciment dans la base des murs. Le placement du fer torsadé horizontalement et verticalement est répété au fur et à mesure que le mur est construit. Le ferraillage horizontal se répète à l’intérieur du mur environ tous les 30 cm.
Tassez la terre autour de la fondation. Déposez une couche de sable et répétez le processus de tassement. Ajoutez une barrière pour empêcher que le sable se mouille. Recouvrez le sable de ciment. Terminez avec des pierres décoratives.
Construction des chaînages
Construisez les coffrages en bois que vous allez utiliser lors de la construction des murs. Il s’agit d’un moule dans lequel sont logés les fers torsadés, du ciment et des pierres. Lubrifiez la face intérieure pour que le ciment ne colle pas. Placez les formes au-dessus de la base des murs sur toute la longueur du mur. Attachez-les avec du fil de gros calibre en le faisant passer à travers des trous percés dans les murs. Utilisez des cales pour maintenir les formes jusqu’à ce que des pierres et du ciment y soient placés. Utilisez le fil à plomb et le niveau à bulle pour assurer la symétrie.
Construction des murs
Construisez les murs en superposant des pierres et du ciment. Posez deux pierres côte à côte. Ajoutez du ciment, puis centrez une pierre dessus. Répétez le motif en partant d’une extrémité des pierres jointes jusqu’à l’autre extrémité du mur. Le processus est répété pour la rangée suivante du mur. Construisez un deuxième mur parallèle au premier, en laissant un espace intérieur libre entre les deux pour l’isolation.
Installation des cadres de fenêtres et de portes
Installez les cadres de fenêtres et de portes lorsque ces zones sont atteintes. Enfoncez des vis pointant vers le mur que vous construisez. Les vis s’étendent dans le ciment et ancrent les cadres. Construisez à la hauteur requise et installez des bûches pour un look rustique. Couvrez le toit avec du contreplaqué. Terminez le haut du toit avec des cailloux. Installez les fenêtres et les portes. Terminez l’installation des utilitaires et des décorations. Utilisez de la pierre pour les bords et ajoutez des capuchons de pierre sur les drains.
Est-il essentiel de faire appel à un architecte pour faire les plans ?
Rappelons-le, les constructeurs de maisons en pierre ne courent pas les rues. La quasi-totalité des entreprises de construction immobilière ne propose que des maisons en briques. Pour construire une maison en pierre, vous devez nécessairement vous faire accompagner par un architecte. En plus de la mise au point des plans de la maison, l’architecte vous proposera des techniques non seulement pour valoriser la pierre, mais également pour avoir un bâtiment stable et résistant aux intempéries. De plus, les plans produits par l’architecte sont nécessaire pour obtenir le permis de construction.
Choisir son constructeur de maison
Même si vous êtes décidé à faire construire une maison en pierre, il est indispensable de prendre le temps de sélectionner le constructeur en charge des travaux. En effet, vous devez vous assurer d’avoir affaire à un constructeur réputé, compétent, à l’écoute de vos besoins et qui ne risque pas de mettre la clé sous la porte avant la fin des travaux.
Pour choisir votre constructeur, vous devez faire quelques vérifications au niveau de sa réputation et de sa situation financière. En ce qui concerne la notoriété, vous pouvez demander autour de vous si des personnes de votre entourage ont eu recours à la société. Vous pouvez également chercher à visiter des maisons réalisées par le constructeur ou lire des avis postés sur les moteurs de recherche.
Nous vous invitons également à regarder depuis quand le groupe existe et l’historique juridique, grâce au numéro d’immatriculation. Vous devez également vous assurer que le constructeur possède bien toutes les assurances requises.
Pensez également à vous renseigner sur les artisans qui collaborent avec l’aide du constructeur de votre maison sur le projet de votre maison en pierre. En effet, ce n’est pas le constructeur qui s’en charge directement.
